Конденсат на окнах: почему появляется и что помогает

Конденсат — это не «плохие окна» и не «дом сырой». Это физика: тёплый воздух в квартире держит в себе водяной пар, а у холодного стекла он остывает и отдать столько влаги уже не может. Лишнее выпадает каплями на самой холодной поверхности в комнате — то есть на стекле, чаще всего по нижней кромке, где холоднее всего. Значит, и решается задача с двух сторон: убрать лишнюю влагу из воздуха или сделать стекло теплее.

Откуда в квартире столько влаги

Источники обычно бытовые и все сразу: душ, кастрюли без крышки, чайник, комнатные растения, аквариум и сами жильцы — человек отдаёт воздуху ощутимое количество влаги за ночь просто дыханием. Отдельная строка — сушка белья в комнате: один барабан стирки испаряет в воздух несколько литров воды. Если конденсат появился ровно тогда, когда вы начали сушить дома вместо балкона, причину искать больше негде; что с этим делать, разбирали в материале про то, как сушить одежду в квартире.

Что действительно помогает

• Залповое проветривание. Открыть окно настежь на 5–10 минут дважды в день эффективнее, чем держать щель приоткрытой сутками: воздух успевает смениться, а стены и мебель не остывают. Постоянная щель, наоборот, выхолаживает откосы — и конденсат садится уже на них.
• Вытяжка там, где пар рождается. Включать её на кухне во время готовки и в ванной после душа, а дверь в это время держать закрытой, чтобы влажный воздух не разошёлся по квартире. Заодно проверьте тягу: поднесите к решётке лист бумаги, он должен прилипнуть.
• Освободить окно. Тёплый воздух от батареи должен доходить до стекла. Широкий подоконник, наглухо задёрнутые плотные портьеры и сохнущие на радиаторе вещи отрезают этот поток, и стекло становится холоднее соседней стены. Ночью шторы лучше не смыкать вплотную к откосам — про плотность и длину мы писали в разборе, как выбирать шторы.
• Зимний режим фурнитуры. У большинства пластиковых окон цапфы по периметру створки поворачиваются и прижимают её плотнее. Если из-под уплотнителя тянет, а створка болтается — прижим стоит подтянуть, это делается шестигранником за пару минут.
• Уплотнитель. Резина со временем дубеет и трескается; задубевшую меняют, целую раз в сезон протирают и обрабатывают силиконовой смазкой, чтобы не потеряла упругость.

Что не работает

Вытирать стекло тряпкой каждое утро — не решение, а ритуал: через час вода на нём снова. Обогреватель без проветривания тоже не помогает — он греет воздух, но влагу из него никуда не девает, а тёплый воздух вмещает её ещё больше. Не стоит и наглухо заклеивать окна: квартира без воздухообмена накапливает влагу быстрее, чем стекло успевает её сбрасывать.

Отдельный случай — запотевание между стёклами, внутри стеклопакета. Это разгерметизация, тряпкой и проветриванием не лечится, нужна замена самого пакета. И противоположная крайность: когда отопление разойдётся, многие квартиры уходят в другую сторону — воздух пересушивается до неприятного. Тогда актуальнее становится обратная задача.

Реагировать стоит не из перфекционизма: лужа на нижней кромке стекает на откос и в монтажный шов, и именно там через сезон-другой появляется чёрная плесень. Если конденсат держится каждый день, а не после душа или большой готовки, это уже сигнал разбираться с вентиляцией, а не протирать стекло.

Фото: Ozgu Ozden / Unsplash